退去時に部屋の写真をLINE送信→AIが国交省ガイドライン準拠で原状回復費を自動算定→入居者向け明細書を自動生成。
不動産管理会社で最も揉めるのが退去精算。
貸主と借主で退去費用を巡りトラブル。訴訟コストも発生。
担当者によって算定額がバラつく。クレームの温床。
後日「あれは元からあった」と揉める。記録整備が急務。
退去が重なる月末は担当者が徹夜状態。
国交省ガイドラインに準拠し、担当者差異をゼロに。
退去立会い時に部屋の写真をLINE送信。位置情報付き。
経年劣化 vs 故意過失をAIが自動判定。国交省ガイドライン準拠。
損耗度合い・築年数から原状回復費を自動算定。
入居者向け明細書PDF自動生成。納得感の高い説明書付き。
全写真をクラウド保存。後日のトラブル対応も即時対応可能。
退去数・精算金額の集計を自動生成。経営判断材料。
価格はすべて税抜。Claude Pro $20/月は別途必要です。
初回ヒアリング（60分）で貴社の物件規模・契約形態に合わせた最適プランをご提案します。